Située au calme, en bordure d’un village vigneron entre Narbonne et Carcassonne, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel.
Elle comprend un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 125 m², trois chambres, un bureau, deux salles d’eau, une toilette et une buanderie.
À l’extérieur, profitez d’une piscine à débordement de 50 m² avec plage en bois exotique, d’une cuisine d’été de 16 m² et d’une dépendance de 25 m² (garage possible pour petite voiture).
Le tout sur une parcelle clos et arborée de 1 185 m² avec parking privatif.
Maison lumineuse et très agréable à vivre, avec une belle vue dégagée sur les vignes.
A 5 minutes du Canal du Midi et 10 minutes de Lézignan-Corbières
25 minutes de Carcassonne, 35 minutes Narbonne et 40 minutes Méditerranée
*honoraires charge vendeur
Détails
Prix
: 398000 €
Latitude
: 43.221473
Longitude
: 2.618026
N° de référence
: 3543
Type de propriété
: Maison
Statut
: Disponible
Ville
: LEZIGNAN-CORBIERES et alentours
Code postal
: 11700
Pays
: France
Composition du bien
Surface extérieur
: 1185 m²
Surface intérieur
: 120 m²
Pièces
: 5
Chambres
: 4
Salles de bain
: 2
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique
179
KWh/m².an
5*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
5
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Diagnostic réalisé
: Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses
: entre 1950 et 2680 €/an, années de ref 2021,2022,2023
Informations
Risques
: *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr