Propriété de campagne avec logement indépendant, piscine et vue dégagée sur 1.7 Ha
Entre Narbonne et Carcassonne dans les Corbières
Charmante maison de campagne datant d’environ 1840, développant environ 325 m² habitables, située dans un environnement calme et préservé, sans voisinage ni vis-à-vis, avec vue ouverte sur les vignes et les Corbières.
La propriété se compose d’une maison principale (235 m²) et d’un logement indépendant (75 m²), communicants, pouvant être réunis en une grande habitation familiale.
Atouts principaux :
6 chambres
3 salles d’eau / bains
4 toilettes
Piscine 8 x 4 m
Terrain plat avec parc, pinède, terres et jeune oliveraie
Calme absolu et grande intimité
Fibre optique, réception 4G/5G
Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée
Maison en bon état général
Situation :
10 min commerces et autoroute A61
15 min gare SNCF et Lagrasse
30 à 45 min plages méditerranéennes
Accès facile Narbonne et Carcassonne
Idéal résidence principale, secondaire ou projet d’accueil dans le Sud de la France
*honoraires charge vendeur
Détails
Prix
: 460000 €
Latitude
: 43.104036
Longitude
: 2.771258
N° de référence
: 3563
Type de propriété
: Maison
Statut
: Disponible
Ville
: THEZAN DES CORBIERES et alentours
Code postal
: 11200
Pays
: France
Composition du bien
Surface extérieur
: 17000 m²
Surface intérieur
: 325 m²
Pièces
: 9
Chambres
: 6
Salles de bain
: '3
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique
108
KWh/m².an
5*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
5
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Diagnostic réalisé
: Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses
: entre 2193 et 2966 €/an
Informations
Risques
: *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
