Villa, piscine et vue panoramique – Canal du Midi
Située dans un environnement privilégié à Homps, charmant village du Minervois en bordure du Canal du Midi, cette agréable villa T4 en R+1 offre un cadre de vie idéal entre nature, détente et commodités.
Implantée au sein d’une résidence sécurisée de 89 lots principaux, la propriété se compose de trois lots : la villa, un garage et une place de stationnement.
Descriptif du bien
D’une surface habitable d’environ 95 m², complétée par un garage de 18,8 m², la maison se distribue comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une terrasse couverte
- Une cuisine fonctionnelle
- Une chambre
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
À l’étage :
- Deux chambres, dont une avec balcon
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
Le bien est vendu entièrement meublé et l’entretien du jardin est inclus dans les charges copropriété
Extérieurs
Vous bénéficierez d’un jardin clos à usage exclusif d’environ 310 m², comprenant :
- Une piscine (7,5 x 3,5 m)
- Un local technique
- Une terrasse conviviale
- Une vue dégagée et panoramique
Environnement & situation
À proximité immédiate du Lac de Jouarres, la villa profite d’un cadre naturel recherché.
- À seulement 3 km de Olonzac, connu pour son marché hebdomadaire et ses nombreux commerces
- Idéalement située entre Carcassonne et Narbonne
- À environ 40 minutes des plages méditerranéennes
Points forts
- Environnement calme et touristique
- Vue panoramique
- Piscine et jardin privatifs
- Bien vendu meublé
- entretien jardin et consommation d’eau inclus dans les charges
