Maison 5 chambres avec piscine – Corbières
À Durban-Corbières, dans un environnement calme avec vue dégagée sur les Corbières et l’ancien château féodal, maison offrant environ 130 m² habitables sur une parcelle close de 688 m² avec piscine chauffée, plusieurs terrasses et garage.
Construite en 2005 dans un style traditionnel, elle présente un extérieur avec parement en pierre apparente.
La propriété se situe en bordure d’un petit ensemble résidentiel de 15 habitations bénéficiant d’un portail d’entrée sécurisé donnant sur une voirie d’accès commune. La maison dispose de son propre terrain, de sa piscine privative, de son garage et de deux places de stationnement.
La maison
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse d’environ 46 m² réunit le séjour avec insert à bois et la cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse.
Ce niveau comprend également un cellier, un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC séparé ainsi qu’une troisième chambre aménagée en suite avec salle d’eau et WC privatifs.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC.
La maison compte ainsi 5 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, et 3 salles d’eau/bains.
Extérieurs
Le terrain clos de 688 m² est aménagé avec plusieurs terrasses permettant de profiter de la vue dégagée sur les Corbières.
La piscine coque chauffée par pompe à chaleur,d’environ 7,5 x 3,5 m dispose d’une plage en bois exotique, d’une douche extérieure, d’une bâche renforcée de sécurité et d’une clôture en fer forgé.
Un espace barbecue, un garage de 19,30 m² avec mezzanine de stockage de 13,30 m² et deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble.
Équipements
Maison en très bon état général, sans travaux importants à prévoir. Double vitrage PVC/ALU/bois, climatisation réversible dans les chambres, insert à bois dans le séjour et radiateurs électriques.
Raccordement à l’eau, à l’électricité, à la fibre et au tout-à-l’égout. Bonne couverture mobile 5G.
Frais d’entretien des parties communes : environ 300 €/an.
Situation
Durban-Corbières est un village des Corbières situé sur la route des châteaux cathares, au cœur d’une région de vignes et de garrigue.
Le village dispose des principales commodités : supermarché avec boucherie et station-service, boulangerie, bar-restaurant, pharmacie, cabinet médical, banque avec distributeur, coiffeur, école primaire et marché hebdomadaire.
Le village est également desservi par une ligne de bus reliant Narbonne.
Les plages méditerranéennes de Port-la-Nouvelle, La Franqui et Leucate sont accessibles en environ 30 à 35 minutes. Narbonne se trouve à 33 km, l’autoroute A9 à environ 20 minutes et les aéroports de Perpignan et Carcassonne à environ 45 et 50 minutes.
