Renovatieproject maar bewoonbaar. Opportuniteit om een huis met tuin te kopen voor een gelimiteerd budget.
Deze woning is gebouwd in 1990 et heeft een garage en een zwembad(in slechte staat) op een afgesloten perceel van 436m².
Gelegen aan de rand van een authentiek wijnbouwersdorp aan de voet van de Montagne d‘Alaric.
Op 8km van Lagrasse, 1 van Frankrijks mooiste dorpen, 15 minuten Lézignan-Corbières en 40 minuten Carcassonne en Narbonne.

De woning:
Deze half-vrijstaande bungalow bestaat uit een hall, keuken, woonkamer, badkamer, toilet, veranda en garage.
Ongeveer 74m² bewoonbaar, plus garage van 23m² en véranda van 14m².
Gebouwd in 1990, rénovatie werken te voorzien zowel binnen als buiten. Dubbele beglazing, reversiebele airco in de woonkamer, electrische radiatioren, energie prestatie certificaat binnenkort beschikbaar

Buitenruimte:
Het huis is gelegen op een afgesloten perceel van 436m², met zwembad zone (in slechte staat), tuinzone, terras en parking. Mooi uitzicht op de Corbières heuvels en de « Montagne d’Alaric »,  Méditerane planten(oleander, cypres, …)

Directe omgeving:
Gelegen in een doodlopend straatje van een kleine verkaveling aan rand van het dorp Camplong, een Corbières wijnbouwerdopje met gerenomeerde wijncave, bi-gastronomisch restaurant et kruidenier.
Verschillende wandel-en mountainbike paden aan de voet van de Alaric en de Gorges de Congoust

Omgeving/afstanden:
*Op 4 km van Fabrezan: dokter, apotheker, kruidenier, bakker, verschillende bars en restaurants
*Op 8 km van Lagrasse, één van Frankrijks mooiste dorpen, middeleeuws dorp met abdij, natuurlijke zwemspot, winkeltjes en restaurants
*andere natuurlijke zwemspot op 4.5km
*Op 10 km toegang snelweg A61, Lézignan-Corbières
*Op 12 km commerciele zone  en 15 km van het centrum van Lézignan-Corbières met station, autoverhuur en grote weekelijkse markt, scholen(collège en lycée)
*Op ca 40 minuten van Narbonne et Carcassonne
*Op 50 minuten stranden van de Middelandse Zee
*Op 40 minutes luchthaven Carcassonne, 55 min luchthavens Perpignan en Béziers
*Op 160 km van Toulouse, Barcelona op 2h30

Omgeving/Toerisme:Gelegen in Katharenland , Kathaarse kastelen,de abdijen van Lagrasse en Fontfroide, het Canal du Midi, de stad Carcassonne, het historische centrum van Narbonne en de stranden van Gruissan en Leucate, …