Dorpshuis in renovatie, met ongeveer 300 m² vloeroppervlak verdeeld over 2 niveaus, inclusief een garage/werkplaats van 80 m² en een terras van 20 m².
Een woonruimte van 70 m² stelt je in staat om in het huis te wonen terwijl de werkzaamheden worden voortgezet.
De ruwbouw is in zeer goede staat, het dak is geïsoleerd en ramen/schuiframen met dubbele beglazing,
Ideaal voor liefhebbers van open ruimtes, natuursteen en loftstijl, met een grote garage en terras.
Gelegen in een wijnbouwersdorpje van de Corbières met handelaars grenzend aan het Massief van Fontfroide.
Op 20 minuten van Narbonne, 35 minuten Middelandse Zee en 45 minuten van Carcassonne, Perpignan en Béziers

Het huis :
Dit huis, dat momenteel in renovatie is, biedt ruimte en potentieel.
Het plan is om op de eerste verdieping een ruime loft te creëren met een groot dakterras, ideaal om in alle privacy van het buitenleven te genieten.
Op de begane grond bestaat een eerste woongedeelte uit een keuken, een mezzanine, een woonkamer en een doucheruimte. Deze ruimte wordt aangevuld met een grote garage/werkplaats van ongeveer 80 m², die meerdere gebruiksmogelijkheden biedt.

Buitenruimte:
Een terras van ongeveer 20 m² bevindt zich aan de voorkant van het huis.
Extra buitenruimte kan worden gerealiseerd door op de eerste verdieping een royaal dakterras van 50 m² aan te leggen.

Directe omgeving :
Gelegen in het dorp Saint André de Roquelongue, een wijndorp omringd door wijngaarden en garrigue grenzend aan het Fontfroide massief.
Winkels/diensten: bakker, kruidenier, bar-restaurant, dokterspraktijk, apotheek, groenteboer en verschillende ambulante winkels.
Er zijn verschillende goede restaurants in de omgeving.
Het dorp heeft ook een lijnbus, LIO 407,naar Narbonne.

Omgeving/afstanden:
*15 minuten van Lézignan-Corbières: winkelgebied, snelwegafrit (A61),
*20 minuten van Lézignan-Corbières (centrum): SNCF treinstation, wekelijkse markt.
*25 minuten van het centrum van Narbonne
*30 minuten van de stranden van de Middellandse Zee (Gruissan, Narbonne plage, Saint Pierre la Mer)
*45 minuten van de luchthavens van Carcassonne, Perpignan en Béziers.

Omgeving/Toerisme :
Zee, bergen, geschiedenis en cultuur: Kathaarse kastelen, de abdijen van Lagrasse en Fontfroide, het Canal du Midi, de stad Carcassonne, het historische centrum van het Romaanse Narbonne, de stranden van Gruissan en Leucate, …