Dit charmante huis in oude steen van 120 m² bewoonbaar is gelegen aan de rand van het dorp Thézan des Corbières en biedt een prachtig uitzicht op het landschap van de Corbières.
Het beschikt over een mooie tuin met bomen en bloemen, een put, een garage en een parkeerplaats.
Op slechts 10 minuten van de afrit van de snelweg Lézignan-Corbières, 25 minuten van Narbonne en 30 minuten van de Middellandse Zee, heeft het een ideale locatie, met luchthavens in Carcassonne, Perpignan en Béziers op 45 minuten afstand.

Het huis :
Deze half-vrijstaande woning, biedt ongeveer 120 m² woonoppervlak verdeeld over twee niveaus.Op de begane grond: Een woonkamer met een open haard en  keuken. De ruimte geeft ook toegang tot een slaapkamer, een bureau, een badkamer en een toilet.Op de eerste verdieping: Een overloop leidt naar twee ruime slaapkamers.De woning is bewoonbaar, maar kan met enkele opfriswerken verder opgewaardeerd worden. Het houtwerk bestaat afwisselend uit enkele en dubbele beglazing. Verwarming: elektrische radiatoren en open haard.

Buitenruimte:
Vanaf het toegangspoortje komt men op een mooi terras van ongeveer 30 m², versierd met een pergola bedekt met een oude druivenrank. De charmante tuin is beplant met verschillende fruitbomen en beschikt over een put, wat een rustige en aangename ruimte creëert.Het terrein biedt een prachtig uitzicht over het landschap van de Corbières.Het gedeeltelijk omheinde perceel omvat ook een garage van ongeveer 25 m², een parkeerplaats, evenals verschillende berghokken.

Directe omgeving :
Het dorp Thézan des Corbières is omgeven door wijngaarden, garrigue en heuvels, en biedt een authentiek en rustig kader.Het dorp beschikt over enkele lokale winkels: een bar-restaurant, een kruidenier met broodafhaalpunt, een tabakswinkel/krantenwinkel met meerdere diensten, evenals vertrekpunten voor wandel- en mountainbikeroutes.Het dorp is ook bereikbaar via de LIO 407 buslijn die Narbonne verbindt.Diverse omliggende dorpen bieden winkels en goede restaurants.

Omgeving/afstanden:
De zee, de bergen, geschiedenis en cultuur: de kastelen van de Katharen, de abdijen van Lagrasse en Fontfroide, het Canal du Midi, de stad Carcassonne, het historische centrum van het Romaanse Narbonne, de stranden van Gruissan en Leucate, enz.
*15 minuten van het centrum van Lézignan-Corbières, bekend om zijn wekelijkse markt. Met collèges en lyceum.
*10 minuten van het winkelgebied en de afrit van de snelweg (Lézignan-Corbières).
*25 minuten van het centrum van Narbonne
*35 minuten van de stranden van de Middellandse Zee (Leucate, Gruissan)

Bereikbaarheid
*snelweg: 10 minuten van de A61 (Lézignan-Corbières), 15 minuten van de A9 (Sigean), 25 minuten van de A9 (Narbonne)
*Station SNCF: 15 minuten van Lézignan-Corbières, 20 minuten van Port La Nouvelle en Narbonne.
*Vliegvelden: 45 minuten van Carcassonne, Béziers en Perpignan.
*Montpellier: 120 km, Toulouse: 135 km, Barcelona: 250 km.