Dorpswoning met garage, terras en zwembad
Deze vrijstaande dorpswoning is volledig gerenoveerd in 2007 en biedt ongeveer 90m² woonoppervlak plus garage van 38m². Voor de liefhebbers van oude huizen zonder de nadelen : licht interieur, stenen muren, terracotta vloeren, zichtbare plafondbalken, … Gemakkelijk te onderhouden, idéaal vakantiehuis.
Gelegen aan de rand van een wijnbouwersdorpje, dorpje met enkele handelaars gelegen langs de gekende « Route des Chateaux Cathares »
De woning:
Het huis is verbouwd in 2007 door een lokale gerenommeerde aannemer, kwaliteitsmaterialen en -afwerking.
Het gebouw omvat 3 niveaus:
Op het gelijkvloers: garage, wasplaats, berging en inkomhal die toegang geeft tot de woning
Op het 1ste : keuken woonkamer met inbouwhaard, toegang terras en mezzanine, slaapkamer met badkamer en apart toilet.
Op het 2e : mezzanine(bibliotheek/bureau), slaapkamer met toegang 2e terras, en badkamer met toilet
PVC ramen dubbele beglazing, verwarming electrische radiatoren en inbouwhaard
Buitenruimte:
Een buitentrap geeft toegang tot het eerste terras met zwembad(6.5×2.5m²) en tot de woonkamer, mooi uitzicht op de Corbières heuvels.
En tweede trap leidt naar niveau 3, achteraan de woning met een tweede terras van ca 20m² en toegang tot de 2e slaapkamer.
Directe omgeving :
Gelegen aan de rand van een wijnbouwersdorpje met kruidenier en dagelijks brood, een kleine bar/restaurant en verschillende goede wijnmakers. De “Route des Chateaux Cathares” passeert in het dorp dat omgeven is door wijngaarden en natuur.
Omgeving/afstanden:
*Op 2 km van een gerenommeerd restaurant met buitenterras
*Op 5 km van Durban-Corbières, dorp met alle voorzieningen(bar-restaurant, tabac-presse-multiservice, bakker, supermarkt met benzinestation en slager,kapper, bank met geldautomaat, doktercabinet en apotheek, kleine weekelijkse markt, taxi dienst
*Op 13km van Tuchan: ook een dorp met alle voorzieningen en 2 restaurants
*Op 25 minuten van Sigean : commerciele zone, en toegang snelweg (A9)
*Op 30 minuten treinstation (Port la Nouvelle/Leucate)
*Op 35 minuten van Narbonne en de stranden van Leucate, La Franqui
*Op 40 minuten luchthaven Perpignan, 60 minuten Carcassonne en Béziers, 1h40 Gérona
*Op 160 km vanToulouse, Barcelona op 2h30
Omgeving/Toerisme:
Gelegen in Katharenland , Kathaarse kastelen,de abdijen van Lagrasse en Fontfroide, het Canal du Midi, de stad Carcassonne, het historische centrum van Narbonne en de stranden van Gruissan en Leucate, …
