Dit halfvrijstaand gebouw biedt ongeveer 150m² bewoonbaar oppervlak over 3 niveaus, plus een garage van 30m² en terras van 10m².
Bestaande uit 2 huizen: de hoofdwoonst is in redelijke staat en het 2e, kleine huis, dient gerenoveerd te worden.
Voor liefhebbers van oude elementen: authentieke vloeren, trappen, ramen, deuren.
Gelegen in een wijnbouwerdorp met handelaars, op 10 minuten van Lagrasse en 25 minuten Lézignan-Corbières.

De woning:
Het gebouw heeft 2 ingangen met tussen beiden een garage van 30m² .
De hoofdwoonst omvat inkomhal, eetkamer, keuken, berging, grote living, bureau, kamer, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Te renoveren/op te frissen
Het 2e huisje omvat keuken, badkamer en slaapkamer : te restaureren.Beide huizen zijn verbonden met een deur op het eerste.
Er is geen verwarming (energie prestatie certificaat niet van toepassing)

Buitenruimte:
Een gelijkvloerterras van ongeveer 10m² voor de hoofdwoning

Directe omgeving :
Gelegen aan een dorpspleintje van Talairan , een gewild dorp met bakker, kruidenier, 2 restaurants, verschillende wijnbouwers en honingmakerij. Ook bekend voor zijn zwarte truffels en truffelmarkt. Verschillende wandel-en mountainbike paden, die leiden naar een mooie natuurlijke zwemspot

Omgeving/afstanden:
*Op 6 km van Saint-Laurent de la Cabrerisse : dokter en apotheek, bank(geldautomaat), benzinestation, kleine weekelijkse markt, restaurants en andere handelaars
*Op 12 km van Lagrasse, één van Frankrijks mooiste dorpen, middeleeuws dorp met abdij, natuurlijke zwemspot, winkeltjes en restaurants
*Op 20- 25 minuten van Lézignan-Corbières : supermarkten en toegang snelweg(A61), grote weekelijkse markt en station, autoverhuur
*Op 40 minuten van Narbonne
*Op 45-50 minuten luchthavens Carcassonne en Perpignan
*Op 50 minuten Middelandse Zee
*Op 120 km de Toulouse, Barcelona op 2h30

Omgeving/Toerisme:
Gelegen in Katharenland , Kathaarse kastelen,de abdijen van Lagrasse en Fontfroide, het Canal du Midi, de stad Carcassonne, het historische centrum van Narbonne en de stranden van Gruissan en Leucate, …