Gerenoveerde dorpswoning met koer en garage

Gelegen in het hart van een charmant wijndorp in de Corbières, ideaal tussen Carcassonne en Narbonne en op slechts 40 minuten van de Middellandse Zee,
werd deze oude stenen woning (ca. 1880) volledig gerenoveerd in 2016.
Met circa 150 m² woonoppervlakte verdeeld over 2 niveaus biedt de woning ruime volumes en comfortabel wonen,
aangevuld met een garage/werkplaats van 28 m².
Een ideale onderhoudsvriendelijke vakantiewoning in Zuid-Frankrijk.

Indeling:

• Begane grond:
  Entree, woon-/eetkamer met houtkachel, keuken, gang, badkamer met toilet, bijkeuken en toegang tot de garage.
• Eerste verdieping:
  Overloop naar een gezellige woonkamer met pelletkachel, 3 slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet.
• Tweede verdieping:
  Vide/mezzanine met extra ruimte.

Buitenruimte:

• Afgesloten tuin (ca. 100 m²) met lamellen pergola
• Totale perceeloppervlakte: 270 m²
• Automatische metalen poort

Comfort en voorzieningen:

• PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken
• Efficiënte verwarming: houtkachel, elektrische radiatoren (inertie), airconditioning (warm/koud) en pelletkachel
• Aangesloten op water, elektriciteit, riolering en glasvezel
• Goede mobiele dekking (5G)

Aanvullende informatie:

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers (douche)
• 2 toiletten (waarvan 1 apart)
• Woning met 3 vrije zijden

Afstanden/Omgeving:

• vlakbij  Lagrasse, één van Frankrijks mooiste dorpen, natuurlijke zwemspot
• Treinstation 20 minuten
• Luchthaven Carcassonne ca 50 minuten
• Narbonne : ca 30 minuten