Karakterwoning met terrassen en zwembad
Gelegen in de Val de Dagne, in het hart van de mooie en ongerepte Corbières, tussen Carcassonne en Lagrasse, in wijnbouwerdorp met handelaars.Deze smaakvol gerenoveerde woning biedt ongeveer 250m² woonoppervlak op 2 niveaus. Verschillende terrassen en zwembad met zomerkeuken.25 minuten van Carcassonne en 10 minuten van Lagrasse, een van de mooiste dorpen en 60 minuten van de stranden van de Middellandse Zee.
Het huis :
De woning is instapklaar en biedt 250m² bewoonbare oppervlakte over 2 niveaus:Op het gelijkvloers: Een terras, keuken eetkamer met houtkachel, woonkamer met houtkachel, 2 salons, bijkeuken en toilet.Boven: een gang die toegang geeft tot 6 slaapkamers, waarvan 1 suite en 1 met een terras en nog 2 badkamers.
Buitenruimte:
Voor de woning een terras van ca. 50m² en een terras van ca. 13m² boven met een prachtig uitzicht op de Corbières. Niet aangrenzend, maar tegenover het huis: een ommuurd perceel met zwembad(8x4m²) met ruime zomerkeuken/salon, poolhouse en doucheruimte met toilet.
Directe omgeving :
Gelegen in het wijnbouwersdorp Serviès en Val, omgeven door wijngaarden en natuur, met handelaars: bar-restaurant, 2 kruidenier, één met slager/traiteur, bakker, geldautomaat, kapper en artiestengalerij met wijndegustatie, vertrek van wandel- en mountainbikepaden
Omgeving/afstanden:
*10 km van Lagrasse, een van Frankrijks mooiste dorpen, middeleeuws dorp met abdij, restaurants, winkeltjes en natuurlijke zwemspot
*20 minuten van Trèbes: supermarkt, toegang snelweg (A61) en het Canal du Midi
*25 minuten van Carcassonne (luchthaven op 35 minuten)
*55 minuten van Narbonne en de Middellandse Zee
*120 km van Toulouse, Barcelona op 2u30
Omgeving/Toerisme:
Gelegen in Katharenland , Kathaarse kastelen,de abdijen van Lagrasse en Fontfroide, het Canal du Midi, de cité van Carcassonne, het historische centrum van Narbonne en de stranden van Gruissan en Leucate, …
Details
Prijs
: 326000 €
Latitude
: 43.089262752748645
Longitude
: 2.520623264418038
Ref nummer
: 3481
Type vastgoed
: Woning
Labels
: Exclusiviteit
Statut
: Beschikbaar
Stad, Regio
: LAGRASSE et alentours
Code postal
: 11220
Pays
:
Samenstelling van het pand
Buitenruimte
: 250 m²
Binnenruimte
: 250 m²
Kamers
: 11
Slaapkamers
: 6
Badkamers
: 4
Vidéo
Energie diagnose
Energy performance diagnostic
DPE blank
Non-usable consumption
* Of which greenhouse gas emissions
GES blank
Non-usable consumption
Diagnose gemaakt
: Diagnose gesteld na 1 juli 2021
Montant estimé des dépenses
: entre 2790 et 3820 €/an, année de référence 2021
Informations
Risques
: *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Eigenschappen
Terras
Zwembad
Kelder/Berging
Bewoonbaar
Dubbel glas
Open haard
Riolering
Adsl/Fibre
Mooi uitzicht