253000 

Mooie woning met zwembad en garage op 540 m² perceel

Mooie gelijkvloerswoning van ongeveer 100m² woonoppervlak, garage, parkeerplaats, diverse terrassen, tuin met zwembadzone en prachtige zomerkeuken.
Het huis heeft 3 slaapkamers en inbouwhaard in de woonkamer.Rustig gelegen met alle voorzieningen op loopafstand.
Op 10 minuten van Lagrasse, een van Frankrijks mooiste dorpen, 30 minuten van Narbonne en 35 minuten van de Middellandse Zee.

De woning:
Het huis bestaat uit een woonkamer met inbouwhaard en reversibele  airconditioning en geeft uit op een overdekt terras, ingerichte keuken die uitgeeft op een patio en toegang tot de garage, 3 slaapkamers waarvan één met inloopkast/dressing, apart toilet, badkamer met ligbad en douche, en garage met gemotoriseerde poort, zonneboiler, waterontharder, centrale stofzuiger gootsteen en wasplaats.
Dubbele beglazing en elektrische rolluiken, Verisure alarminstallatie.
In zeer goede staat, traditionele constructie en smaakvolle kwaliteitsmaterialen.
Buitenruimte:
Verschillende terrassen(terra-cottategels) zorgen ervoor dat u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten.
Tuingedeelte met zwembad (7x4m²) travertindek en mooi terras met zomerkeuken (broodoven, stenen gootsteen), technische ruimte, mediterrane bomen en struiken.
Het perceel is volledig afgesloten, smeedijzeren toegangspoort en parkeerplaats voor de garage.
Directe omgeving :
Rustig gelegen in een woonwijk aan de rand van een van een populair wijnbouwers dorp met alle voorzieningen: diverse restaurants, kruidenier met slager, bakker, kapper, bank met geldautomaat, postkantoor, apotheek en dokterspraktijk, garage met tankstation en autoverhuur, goede wijncave, kunstenaarsgalerij en wekelijkse lokale boerenmarkt onder de hallen, basisschool.Wandel- en mountainbikeroutes en prachtige natuurlijke zwemspot.
Omgeving/afstanden:
*Op 10 minuten van Lagrasse, 1 van Frankrijks mooiste dorpen
*Op 20 minuten het centrum van Lézignan-Corbières met wekelijkse market en station
*15 minuten oprit snelweg(A61) en commerciële zone(supermarkten)
*Op 30 minuten historisch centrum van Narbonne
*40 minuten Carcassonne en de Middellandse Zee
*55 minuten luchthavens Béziers en Perpignan.
Omgeving/Toerisme:Gelegen in Katharenland , Kathaarse kastelen,de abdijen van Lagrasse en Fontfroide, het Canal du Midi, de stad Carcassonne, het historische centrum van Narbonne en de stranden van Gruissan en Leucate, …

 

Details

Prijs : 253000 
Latitude : 43.08472582647563
Longitude : 2.6981734437637206
Ref nummer : 3507
Type vastgoed : Woning
Labels : Onder optie
Statut : Beschikbaar
Stad, Regio : SAINT LAURENT DE LA CABRERISSE et alentours
Code postal : 11220
Pays :

Samenstelling van het pand

Buitenruimte : 570 m²
Binnenruimte : 100 m²
Kamers : 4
Slaapkamers : 1
Badkamers : 1

Energie diagnose

Energy performance diagnostic
DPE blank Non-usable consumption
* Of which greenhouse gas emissions
GES blank Non-usable consumption
Diagnose gemaakt : Diagnose gesteld na 1 juli 2021
Montant estimé des dépenses : entre 620 et 838 €/an

Informations

Risques : *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Eigenschappen

Tuin
Terras
Garage
Parking
Zwembad
Bewoonbaar
Dubbel glas
Open haard
Riolering
Adsl/Fibre

Map

Go to Top