Mooie gelijkvloerswoning van ongeveer 100m² woonoppervlak, garage, parkeerplaats, diverse terrassen, tuin met zwembadzone en prachtige zomerkeuken.
Het huis heeft 3 slaapkamers en inbouwhaard in de woonkamer.Rustig gelegen met alle voorzieningen op loopafstand.
Op 10 minuten van Lagrasse, een van Frankrijks mooiste dorpen, 30 minuten van Narbonne en 35 minuten van de Middellandse Zee.

De woning:
Het huis bestaat uit een woonkamer met inbouwhaard en reversibele  airconditioning en geeft uit op een overdekt terras, ingerichte keuken die uitgeeft op een patio en toegang tot de garage, 3 slaapkamers waarvan één met inloopkast/dressing, apart toilet, badkamer met ligbad en douche, en garage met gemotoriseerde poort, zonneboiler, waterontharder, centrale stofzuiger gootsteen en wasplaats.
Dubbele beglazing en elektrische rolluiken, Verisure alarminstallatie.
In zeer goede staat, traditionele constructie en smaakvolle kwaliteitsmaterialen.

Buitenruimte:
Verschillende terrassen(terra-cottategels) zorgen ervoor dat u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten.
Tuingedeelte met zwembad (7x4m²) travertindek en mooi terras met zomerkeuken (broodoven, stenen gootsteen), technische ruimte, mediterrane bomen en struiken.
Het perceel is volledig afgesloten, smeedijzeren toegangspoort en parkeerplaats voor de garage.

Directe omgeving :
Rustig gelegen in een woonwijk aan de rand van een van een populair wijnbouwers dorp met alle voorzieningen: diverse restaurants, kruidenier met slager, bakker, kapper, bank met geldautomaat, postkantoor, apotheek en dokterspraktijk, garage met tankstation en autoverhuur, goede wijncave, kunstenaarsgalerij en wekelijkse lokale boerenmarkt onder de hallen, basisschool.Wandel- en mountainbikeroutes en prachtige natuurlijke zwemspot.

Omgeving/afstanden:
*Op 10 minuten van Lagrasse, 1 van Frankrijks mooiste dorpen
*Op 20 minuten het centrum van Lézignan-Corbières met wekelijkse market en station
*15 minuten oprit snelweg(A61) en commerciële zone(supermarkten)
*Op 30 minuten historisch centrum van Narbonne
*40 minuten Carcassonne en de Middellandse Zee
*55 minuten luchthavens Béziers en Perpignan.

Omgeving/Toerisme:Gelegen in Katharenland , Kathaarse kastelen,de abdijen van Lagrasse en Fontfroide, het Canal du Midi, de stad Carcassonne, het historische centrum van Narbonne en de stranden van Gruissan en Leucate, …