Deze authentieke dorpswoning ligt in het hart van de Corbières, in een klein en rustig dorp, en is ideaal voor wie op zoek is naar een grondig renovatieproject in een natuurlijke  omgeving in Zuid-Frankrijk.

De woning is vrijstaand aan vier zijden, wat uitzonderlijk is voor een dorpshuis en zorgt voor extra licht, een zeldzaam voordeel voor een dorpshuis

Beschrijving

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over twee niveaus:

• Gelijkvloers:
  keuken, eetplaats, woonkamer
• Verdieping:
  4 slaapkamers en een doucheruimte

De keuken geeft uit op een terras van ca. 15 m², met aansluitend een tuin van ongeveer 40 m², perfect om te genieten van het mediterrane klimaat.

Bijgebouwen(ca 125m²)

• Garage
• oude stal
• Atelier/berging

Technische gegevens & staat

• Woning daterend van circa 1880
• Volledige renovatie noodzakelijk
• Geen verwarming
• Geen functionele open haard
• Oud dak en originele schrijnwerken
• Vloeren in authentieke terracotta- en cementtegels
• Aangesloten op:
  • water
  • elektriciteit
  • riolering
• Glasvezel beschikbaar

⚠️ Deze eigendom is bestemd voor kopers met ervaring in renovatie.
De vraagprijs houdt volledig rekening met de staat van het pand en de uit te voeren werken.

Ligging & bereikbaarheid

• Dorp zonder winkels
  (winkels op 10 km)
• Lagrasse, één van de mooiste dorpen van Frankrijk: 18 km
• Middellandse Zee:
  • Port-la-Nouvelle: 45 minuten
  • Leucate / La Franqui / Gruissan: ± 50 minuten
• Autosnelwegen:
  • A9 (Sigean): 35 minuten
  • A61 (Lézignan-Corbières): 20 minuten
• Narbonne: 40 minuten
• Carcassonne, Béziers, Perpignan: ± 1 uur
• Toulouse: 150 km
• Barcelona: 250 km

Geschikt voor

• Renovatieproject in Zuid-Frankrijk
• Tweede verblijf of levensproject in Frankrijk
• Liefhebbers van authentieke woningen
• Investeerders of zelfstandigen met bouwervaring