274000 

Te restaureren hoeve op 8Ha grond

Gelegen aan de zuidhelling van de Montagne Noire, verscholen van alle inkijk ,ligt deze oude boerderijruïne omgeven door zijn velden op slechts enkele kilometers van een dorp met winkels.
Het gebouw(Noord-Zuid gericht) ligt op ca 350m van de openbare weg, toegang via de velden(niet verhard).
Totaal grondopervlak van de oude muren ca 450 m², het vroegere woongedeelte heeft een dak in goede staat en is aangesloten op het water- en elektriciteitsnetwerk, installatie septische tank te voorzien.
Prachtig uitzicht over het glooiende landschap en de bergketen van de Pyreneeën.
Onbewoonbaar in zijn actuele staat, nog belangerijke restauratiewerken te voorzien.
Potentieel om een mooie woning in oude steen te creëren omgeven door een prachtig landschap stenen landhuis te creëren in een droomomgeving.

Het gebouw en bijgebouwen:
Noord-zuid gerichte ruïne van ongeveer 450m² grondoppervlak, de oude woonst, ca 98m² grondoppervlak heeft een dak en 2 étages, water- en elektriciteitsmeter aan het huis, geen sanitaire voorzieningen.De muren van de bijgebouwen zijn grotendeels in ruine, sommige hebben nog een étage (zonder vloer en zonder dak).
De totale voetafdruk van alle muren bedraagt ​​ongeveer 450 m².

Buitenruimte/directe omgeving:
Het gebouw is omgeven door zijn velden en een stukje bos met eeuwenoude bomen aan de oostzijde van het gebouw.
Toegang via de weides (onverhard) over ca 350 m van de openbare weg, bereikbaar met de auto, maar bij hevige regen zal een 4×4 nodig zijn.
Het terrein is al voor een groot deel omheind.
Dankzij de bevoorrechte locatie, op 5 minuten van voorzieningen en zonder buren, kunt u ten volle genieten van het rustige leven in de “Midi”.
Gelegen op een hoogte van 400 meter, een gematigd klimaat.
Ideaal om te herbronnen, voor liefhebbers van rust, natuur, paarden en dieren, enz

Omgeving:
Gelegen in Occitianie, in het land van de Katharenkastelen, regio Cabardès en Montagne Noire. Deze regio wordt steeds populairder vanwege zijn ongerepte landschappen en natuur, de nabijheid van de bossen en meren van de Montagne Noire, en talrijke toeristische trekpleisters: de dorpen Montolieu en Saissac. Het meer van Lampy en de Rigole de la Montagne (UNESCO-locaties) op 7 km afstand met zwemspots. Het Canal du Midi: Bram en Castelnaudary op 25 minuten afstand, de cité van Carcassonne op 30 minuten afstand en 100 km van de Middellandse Zee en Toulouse

 

Details

Prijs : 274000 
Latitude : 43.359233
Longitude : 2.169106
Ref nummer : 3512
Type vastgoed : Woning
Labels : Exclusiviteit
Statut : Beschikbaar
Stad, Regio : SAISSAC et alentours
Code postal : 11310
Pays :

Samenstelling van het pand

Buitenruimte : 82750 m²
Binnenruimte : 300 m²

Energie diagnose

Energy performance diagnostic
DPE blank Non-usable consumption
* Of which greenhouse gas emissions
GES blank Non-usable consumption
Diagnose gemaakt : Diagnose gesteld na 1 juli 2021
Montant estimé des dépenses : HORS DPE(pas de chauffage)

Informations

Risques : *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Eigenschappen

Tuin
Vrijstaand
Zonder inkijk
Mooi uitzicht

Map

Go to Top