458000 

Woning met zwembad en garage op 1260 m² perceel

Ruime villa met zwembad en garage op 1260 m² grond. Deze woning biedt mooie voorzieningen met ongeveer 186m² aan bewoonbare oppervlakte, een garage, parkeergelegenheid, meerdere terrassen, een tuin en een prachtig ruim zwembad.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan twee suites, en een ruime aparte keuken.
Het geniet een rustige ligging met winkels in de buurt, op slechts 10 minuten van Lagrasse, éen van Frankrijks mooiste dorpen, 30 minuten van Narbonne en 40 minuten van de Middellandse Zee.

Het huis:
De woning bestaat uit een inkomhal, een ingerichte keuken van 32m², een woonkamer van 46m², een bijkeuken, op de bovenverdieping 4 slaapkamers waarvan 2 suites en 1 met dressing, en een badkamer. Mooi uitzicht vanuit de slaapkamers op de Corbières en het dorp.
Een aanpalende garage van 15.5m². Dubbele beglazing en reversieble airconditioning.
Onberispelijke staat van het geheel, kwalitatieve traditionele constructie.

Buitenruimte:
De buitenruimte biedt mooie terrassen, zonnig of beschaduwd, een zwembad van 10x5m² met een zomerlounge, een tuin met mediterrane planten, een moestuin en een rotstuin, evenals een parkeerruimte. Het perceel is volledig afgesloten. Mooi uitzicht op de Corbières en zijn wijngaarden.

Directe omgeving :
Gelegen in een residentiele wijk van een geliefd dorp met alle essentiële winkels en diverse restaurants, evenals een lagere school, een prachtige natuurlijke zwemplek en een wekelijks boerenmarktje. Vertrek van wandel- en mountainbike paden vlakbij de woning.

Omgeving/afstanden:
*Op 10 minuten van Lagrasse, 1 van Frankrijks mooiste dorpen
*Op 20 minuten het centrum van Lézignan-Corbières met wekelijkse market en station
*15 minuten oprit snelweg(A61) en commerciële zone(supermarkten)
*Op 30 minuten historisch centrum van Narbonne
*40 minuten Carcassonne en de Middellandse Zee
*55 minuten luchthavens Béziers en Perpignan
*Op 1h30 van Toulouse, Barcelona op 2h30

Omgeving/Toerisme:
Gelegen in Katharenland , Kathaarse kastelen,de abdijen van Lagrasse en Fontfroide, het Canal du Midi, de stad Carcassonne, het historische centrum van Narbonne en de stranden van Gruissan en Leucate, …

 

Details

Prijs : 458000 
Latitude : 43.08531742239257
Longitude : 2.6977818412475463
Ref nummer : 3519
Type vastgoed : Woning
Labels : Onder contract
Statut : Beschikbaar
Stad, Regio : SAINT LAURENT DE LA CABRERISSE et alentours
Code postal : 11220
Pays :

Samenstelling van het pand

Buitenruimte : 1260 m²
Binnenruimte : 186 m²
Kamers : 5
Slaapkamers : 4
Badkamers : '3

Energie diagnose

Energy performance diagnostic
DPE blank Non-usable consumption
* Of which greenhouse gas emissions
GES blank Non-usable consumption
Diagnose gemaakt : Diagnose gesteld na 1 juli 2021
Montant estimé des dépenses : tussen 1257 en 1701 €/jaar

Informations

Risques : *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Eigenschappen

Tuin
Terras
Garage
Parking
Zwembad
Kelder/Berging
Vrijstaand
Bewoonbaar
Dubbel glas
Riolering
Adsl/Fibre
Mooi uitzicht

Map

Go to Top