Ruime villa met zwembad en garage op 1260 m² grond. Deze woning biedt mooie voorzieningen met ongeveer 186m² aan bewoonbare oppervlakte, een garage, parkeergelegenheid, meerdere terrassen, een tuin en een prachtig ruim zwembad.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan twee suites, en een ruime aparte keuken.
Het geniet een rustige ligging met winkels in de buurt, op slechts 10 minuten van Lagrasse, éen van Frankrijks mooiste dorpen, 30 minuten van Narbonne en 40 minuten van de Middellandse Zee.

Het huis:
De woning bestaat uit een inkomhal, een ingerichte keuken van 32m², een woonkamer van 46m², een bijkeuken, op de bovenverdieping 4 slaapkamers waarvan 2 suites en 1 met dressing, en een badkamer. Mooi uitzicht vanuit de slaapkamers op de Corbières en het dorp.
Een aanpalende garage van 15.5m². Dubbele beglazing en reversieble airconditioning.
Onberispelijke staat van het geheel, kwalitatieve traditionele constructie.

Buitenruimte:
De buitenruimte biedt mooie terrassen, zonnig of beschaduwd, een zwembad van 10x5m² met een zomerlounge, een tuin met mediterrane planten, een moestuin en een rotstuin, evenals een parkeerruimte. Het perceel is volledig afgesloten. Mooi uitzicht op de Corbières en zijn wijngaarden.

Directe omgeving :
Gelegen in een residentiele wijk van een geliefd dorp met alle essentiële winkels en diverse restaurants, evenals een lagere school, een prachtige natuurlijke zwemplek en een wekelijks boerenmarktje. Vertrek van wandel- en mountainbike paden vlakbij de woning.

Omgeving/afstanden:
*Op 10 minuten van Lagrasse, 1 van Frankrijks mooiste dorpen
*Op 20 minuten het centrum van Lézignan-Corbières met wekelijkse market en station
*15 minuten oprit snelweg(A61) en commerciële zone(supermarkten)
*Op 30 minuten historisch centrum van Narbonne
*40 minuten Carcassonne en de Middellandse Zee
*55 minuten luchthavens Béziers en Perpignan
*Op 1h30 van Toulouse, Barcelona op 2h30

Omgeving/Toerisme:
Gelegen in Katharenland , Kathaarse kastelen,de abdijen van Lagrasse en Fontfroide, het Canal du Midi, de stad Carcassonne, het historische centrum van Narbonne en de stranden van Gruissan en Leucate, …