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Sous-compromis
179000 

Charmante maison avec terrasse et cour

Située en bordure d’un village vigneron, cette charmante maison est libre 3 faces.
Ancienne cave viticole d’origine et transformé en habitation, offrant environ 125 m² habitables sur 2 niveaux.
Une terrasse et abri de voitures devant et une cour/jardinet clos de mur derrière offrant une belle vue dégagée. Idéal maison de vacances/pied à terre.
A 40 minutes de Narbonne et les plages de la Méditerranée.
La Maison :
L’habitation est située sur 2 niveaux : un rez de chaussée et un rez de jardin.
Au rez de chaussée se trouve la cuisine ouverte sur séjour, salles de bains, cellier et buanderie.
A l’étage (réz de jardin) : un couloir donnant accès au 4 chambres, salle d’eau et la cour/jardinet
Espace extérieur :
Devant une terrasse d’environ 20m² et une terrasse couverte (abri voitures) d’environ 12m².
Derrière une cour/jardinet clos de murs avec un coin grillade et beau figuier.
Belle vue dégagée sur les vignes
Environnement immédiat :
Située en bordure du village de Cascastel des Corbières: caves viticoles en «appellation Fitou », un bon restaurant et départ sentiers de balade et VTT.
A 2 km d’un village avec épicerie/dépôt de pain
Aux Alentours/distances :
*A 7 km de Durban-Corbières, village tous commerces (bar-resto, tabac-presse-multiservice, boulangerie, cabinet médical et pharmacie, supermarché avec station-service, coiffeur, banque avec distributeur de billets, petit marché hebdomadaire, service taxi, piscine publique ouverte en été.
*A 25 minutes de Sigean : zone commerciale et sortie autoroute (A9)
*A 30 minutes d’une gare SNCF(Port la Nouvelle/Leucate)
*A 35 minutes plages Méditerranée de Leucate, La Franqui
*A 55 minutes aéroports Carcassonne, Perpignan et Béziers
*A 160 km de Toulouse, Barcelone à 2h30
Aux Alentours/Tourisme :
Situé en Pays Cathare, châteaux cathares, abbayes de Lagrasse et Fontfroide, le Canal du Midi, la cité de Carcassonne, le centre historique de Narbonne la Romane, plages de Gruissan et Leucate, …
*honoraires charge vendeur, mandat exclusif
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails

Prix : 179000 
Latitude : 42.984039
Longitude : 2.759898
N° de référence : 3479
Type de propriété : Maison
Étiquettes : Sous-compromis
Statut : Disponible
Ville : DURBAN CORBIERES et alentours
Code postal : 11360
Pays :

Composition du bien

Surface extérieur : 75 m²
Surface intérieur : 125 m²
Pièces : 5
Chambres : 4
Salles de bain : 2

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Diagnostic réalisé : Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses : entre 1495 et 2023 €/an

Caractéristiques

Terrasse
Parking
Rénovée/Habitable De Suite
Double Vitrage
Cheminée
Tout À L’Égout
Adsl/Fibre
Belle Vue

Trouver sur la carte

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