Ensemble immobilier unique, idéalement situé au calme, en bordure d’un charmant village vigneron.
Il se compose de deux maisons individuelles, offrant un total d’environ 144m² habitables, répartis comme suit :
une maison T3 de 64m² et une maison divisée en 2 logements T2 de 32m² et 48m².
Jardin paysagé avec plusieurs terrasses, 2 bassins à poisons et un puits.
Agréable espace piscine avec plage en bois exotique.
Parking pour plusieurs voitures. 2 Portails d’entrée.
Exposition Sud. Belle vue panoramique.
Idéal pour une résidence principale avec potentiel locatif, un projet de gîtes
ou une maison familiale avec logements indépendants.
Situé au calme en bordure du village, à 10 minutes de Lagrasse l’un des plus beaux villages
A 25 minutes de Carcassonne et 1h de la Méditerranée
*honoraires charge vendeur
Détails
Prix
: 314000 €
Latitude
: 43.098751817819526
Longitude
: 2.5162163240234303
N° de référence
: 3542
Type de propriété
: Maison
Statut
: Disponible
Ville
: VAL DE DAGNE
Code postal
: 11220
Pays
: France
Composition du bien
Surface extérieur
: 1680 m²
Surface intérieur
: 144 m²
Pièces
: 7
Chambres
: 4
Salles de bain
: '3
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique
165
KWh/m².an
5*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
5
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Diagnostic réalisé
: Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses
: entre 803 et 1087 €/an, date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 08/10/2021
Informations
Risques
: *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
