Maison de campagne avec vue – Carcassonne
Dans un petit hameau du Minervois, à environ 5 km de Trèbes et 12 km de Carcassonne, ancienne maison de campagne en pierre bénéficiant d’un environnement très calme et d’une belle vue dégagée sur les vignes et, par temps clair, sur la chaîne des Pyrénées.
Libre sur quatre faces, la maison offre environ 120 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine avec cellier, une salle à manger, un séjour ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC.
La maison a conservé une atmosphère chaleureuse et le caractère d’une bâtisse ancienne, avec notamment murs en pierre apparente, poutres et poêles à bois.
La parcelle d’environ 1 100 m² comprend plusieurs espaces extérieurs : une terrasse couverte d’environ 25 m², une terrasse avec tonnelle d’environ 40 m², un abri voiture et une dépendance de stockage.
L’environnement constitue l’un des principaux atouts de la propriété : pas de vis-à-vis direct, vue ouverte sur la campagne et premier voisin à environ 50 mètres. La maison offre ainsi une réelle tranquillité sans être complètement isolée.
Habitable en l’état, elle nécessite néanmoins des travaux de rénovation et de mise à niveau. Chauffage par trois poêles à bois, climatisation réversible et radiateurs électriques. Huit panneaux photovoltaïques en autoconsommation et fibre.
Une maison de campagne avec du caractère pour ceux qui recherchent calme, espace extérieur et belle vue, tout en restant à proximité de Trèbes, du Canal du Midi et de Carcassonne.
