Maison de caractère avec jardin – Sallèles-d’Aude
À Sallèles-d’Aude, village traversé par le canal de Jonction, à seulement 15 minutes de Narbonne, belle maison de caractère datant d’environ 1880, située à l’entrée d’un ancien domaine viticole, avec vue dégagée sur un parc et des bâtiments historiques.
La maison offre environ 140 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle de 672 m² comprenant une cour, un jardin clos et un garage/atelier.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec arrière-cuisine, d’une salle à manger et d’un salon avec cheminée à foyer ouvert. Les pièces de réception bénéficient de belles vues et d’un accès direct aux extérieurs.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Plusieurs pièces conservent leurs planchers en bois massif.
À l’extérieur, la propriété comprend une cour d’environ 140 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, un jardin clos d’environ 420 m² avec potager, ainsi qu’un garage/atelier lumineux d’environ 50 m².
La maison est en bon état général et habitable de suite. Elle dispose du chauffage central au gaz de ville, du double vitrage, de la fibre optique et du tout-à-l’égout.
Situation : commerces, services et promenades le long des canaux accessibles à pied. Narbonne à 13 km, autoroute A9 à environ 15 km et plages méditerranéennes à environ 25 km.
