Maison de village à rénover avec garage et jardin
À vendre dans les Corbières, ensemble immobilier ancien à rénover entièrement, situé dans un petit village calme de l’Aude, sans commerces, à seulement 10 km des commodités.
Bien libre sur 4 faces, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation complète.
Grands travaux à prévoir – Bien réservé à des acquéreurs expérimentés en rénovation. Prix en conséquence.
Description de la maison
Maison de village d’environ 115 m² habitables, répartie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine
- Salle à manger
- Séjour
- Atelier
À l’étage :
- 4 chambres
- Salle d’eau
La cuisine donne accès à une terrasse d’environ 15 m², avec un jardin attenant d’environ 40 m².
Dépendances et annexes
- Garage
- Remise
Caractéristiques techniques
- Maison ancienne datant d’environ 1880
- Aucun système de chauffage
- Pas de cheminée
- Toiture ancienne
- Menuiseries d’origine
- Sols en terre cuite et carreaux ciment
- Maison raccordée à :
- l’eau
- l’électricité
- le tout-à-l’égout
- Fibre optique disponible
Environnement et situation géographique
Maison située au cœur des Corbières, dans un environnement naturel et paisible.
- Commerces : 10 km
- Lagrasse (classé parmi les plus beaux villages de France) : 18 km
- Plages de la Méditerranée :
- Port-la-Nouvelle : 45 min
- La Franqui / Leucate / Gruissan : environ 50 min
- Accès autoroutes :
- A9 – Sigean : 35 min
- A61 – Lézignan-Corbières : 20 min
- Narbonne : 40 min
- Carcassonne, Béziers, Perpignan : environ 1 heure
- Toulouse : 150 km
- Barcelone : 250 km
Idéal pour
- Projet de rénovation complète
- Résidence principale ou secondaire
- Investisseurs ou artisans
- Amateurs de maisons anciennes
