Karaktervol huis met tuin nabij Narbonne
In Sallèles-d’Aude, een gezellig wijndorp nabij het Canal du Midi en op slechts 15 minuten van Narbonne, ligt deze karaktervolle woning uit circa 1880, aan de ingang van een historisch wijndomein, met vrij uitzicht op een oud park en bijzondere historische gebouwen.
De woning beschikt over ongeveer 140 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen, op een perceel van 672 m² met een koer, afgesloten tuin en ruime garage/werkplaats.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, keuken met bijkeuken, eetkamer en woonkamer met open haard. Vanuit de leefruimtes is er rechtstreeks toegang tot de tuin en de koer, met mooi uitzicht op de omgeving.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. In verschillende kamers zijn de oorspronkelijke massief houten vloeren behouden gebleven.
Buiten beschikt de woning over een koer van ongeveer 140 m² met parkeergelegenheid voor meerdere wagens, een afgesloten tuin van circa 420 m² met moestuin en een lichte garage/werkplaats van ongeveer 50 m².
Het huis verkeert in goede algemene staat en is onmiddellijk bewoonbaar. Er is centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, glasvezelinternet en aansluiting op de openbare riolering.
Ligging: Sallèles-d’Aude is een aangenaam dorp met winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand. Langs de kanalen kan men heerlijk wandelen en fietsen. Het bekende Le Somail ligt op slechts 4 km.
Narbonne ligt op ongeveer 13 km, de stranden van de Middellandse Zee op circa 25 km en de luchthavens van Béziers, Carcassonne en Perpignan op ongeveer 55 minuten rijden.
