Villa met zwembad – Zuid-Frankrijk
Deze goed onderhouden vrijstaande villa ligt aan de rand van een wijndorp in de Corbières, op ongeveer 25 minuten van Narbonne en 35 minuten van de Middellandse Zee. De woning biedt veel ruimte, een volledig omheind terrein, een verwarmd zwembad en vrij uitzicht over de omliggende wijngaarden.
De villa werd gebouwd in 2003 en beschikt over ongeveer 220 m² bewoonbare oppervlakte op een aangelegd perceel van 2.855 m². Daarnaast is er een ruime garage/werkplaats van circa 96 m², geschikt voor meerdere wagens.
Indeling
Op de tuinverdieping bevinden zich de inkomhal, een ruime en lichte woonkamer met houtkachel en toegang tot het terras, een volledig ingerichte keuken met toegang naar buiten, berging/wasplaats, apart toilet, badkamer en drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen douchekamer.
Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een bureau, een douchekamer en een apart toilet.
De kelderverdieping omvat een grote garage/werkplaats met plaats voor maximaal vier wagens, een wijnkelder, stookruimte en technische ruimtes.
Tuin, terrassen en zwembad
- Volledig omheind terrein van 2.855 m²
- Drie terrassen met vrij uitzicht over de wijngaarden en de Corbières
- Volledig ingerichte zomerkeuken met barbecuehoek
- Verwarmd zwembad van 9 x 4 m met betegeld zonneterras en veiligheidsafdekking
- Aangelegde mediterrane tuin met onder andere olijfbomen, cipressen, palmbomen, dennen en oleanders
- Automatische toegangspoort
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
Kenmerken en comfort
- Circa 220 m² bewoonbare oppervlakte
- 5 slaapkamers + bureau
- 3 badkamers/douchekamers
- 3 toiletten
- Vrijstaande woning
- Garage/werkplaats van circa 96 m²
- PVC-ramen met dubbele beglazing
- Centrale verwarming op stookolie
- Ventilatiesysteem
- Glasvezelinternet
- Aansluiting op riolering
- Goede mobiele dekking (4G/5G)
Ligging
- Autosnelweg: circa 10 minuten
- Station en winkels: circa 15 minuten
- Narbonne: circa 25 minuten
- Middellandse Zee: circa 35 minuten
- Luchthavens Carcassonne, Perpignan en Béziers: binnen één uur
Een ruime en goed onderhouden woning voor wie een permanente woning of tweede verblijf in Zuid-Frankrijk zoekt, met vijf slaapkamers, veel bergruimte, een verwarmd zwembad en een goede bereikbaarheid.
