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Exclusivité
326000 

Maison de caractère avec terrasses et piscine

Située dans le Val de Dagne, au cœur de la beauté sauvage des Corbières , entre Carcassonne et Lagrasse dans un charmant village vigneron avec commerces.
Cette maison ancienne rénovée avec gout offre environ 250m² habitables sur 2 niveaux. Plusieurs terrasses et espace piscine avec cuisine d’été.
A 25 minutes de Carcassonne ,10 minutes de Lagrasse et 60 minutes des plages de la Méditerranée.
La Maison :
La maison est habitable de suite et offre environ 250m² habitables sur 2 niveaux :
Au rez de chaussée se trouve la terrasse, cuisine salle à manger avec poêle à bois, séjour avec poêle à bois, 2 salons, arrière cuisine et toilette.
A l’étage : un couloir donnant accès au 6 chambres dont une suite et une avec terrasse et 2 salles d’eau.
Espace extérieur :
Devant la maison une terrasse d’environ 50m² et une terrasse d’environ 13m² à l’étage avec belle vue sur les Corbières. Non attenant, mais juste en face de la maison : une belle espace piscine(8x4m²) clos et privatif avec spacieuse cuisine d’été/salon, pool house et salle d’eau avec toilette.
Environnement immédiat :
Située dans le charmant village de Serviès en Val, entourée de vignes et garrigues et offrant plusieurs commerces : bar-restaurant, 2 épiceries dont une avec boucherie/service traiteur, boulangerie, distributeur de billets, salon coiffure et cave d’art et dégustation, départ de sentiers de balades et VTT.
Aux Alentours/distances :
*A 10 km de Lagrasse, l’un des plus beaux villages, village médiéval et Abbaye avec nombreuses commerces et point de baignade naturel
*A 20 minutes de Trèbes : zone commerciale, sortie autoroute (A61) et Canal du Midi
*A 25 minutes de Carcassonne(aéroport à 35 minutes)
*A 55 minutes de Narbonne et la Méditerranée
*A 120 km de Toulouse, Barcelone à 2h30
Aux Alentours/Tourisme :
Situé en Pays Cathare, châteaux cathares, abbayes de Lagrasse et Fontfroide, le Canal du Midi, la cité de Carcassonne, le centre historique de Narbonne la Romane, plages de Gruissan et Leucate, …
*mandat exclusif, honoraires charge vendeur
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails

Prix : 326000 
Latitude : 43.089262752748645
Longitude : 2.520623264418038
N° de référence : 3481
Type de propriété : Maison
Étiquettes : Exclusivité
Statut : Disponible
Ville : LAGRASSE
Code postal : 11220
Pays : France

Composition du bien

Surface extérieur : 250 m²
Surface intérieur : 250 m²
Pièces : 11
Chambres : 6
Salles de bain : 4

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Diagnostic réalisé : Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses : entre 2790 et 3820 €/an, année de référence 2021

Caractéristiques

Terrasse
Piscine
Cave/Cellier
Rénovée/Habitable De Suite
Double Vitrage
Cheminée
Tout À L’Égout
Adsl/Fibre
Belle Vue

Trouver sur la carte

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